合肥房屋將有新“身份證”系統(tǒng)

       日前，“合肥市房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)”的開發(fā)建設(shè)以及歷史房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)的整理已通過招投標，相關(guān)專業(yè)公司正在研發(fā)之中。
       2012年，系統(tǒng)建成后城區(qū)的每一戶房屋都有唯一的圖形定位，并擁有一個唯一的房屋編碼。這個像身份證一樣的電子識別標志能讓市民辦理有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)變得更加方便快捷。
       在市房產(chǎn)局辦理了登記的房屋，通過地圖就能準確快速地查找到它的地理位置坐落、總層次和結(jié)構(gòu)，每套房屋的平面圖及尺寸，房屋所有權(quán)人的姓名和歷史交易記錄等信息。
       系統(tǒng)可將房屋基本信息與房地產(chǎn)地形圖緊密關(guān)聯(lián)，通過地形圖的坐標來定義房地產(chǎn)坐落，從而解決房產(chǎn)坐落名稱不規(guī)范、叫法不統(tǒng)一、誤填、錯填等諸多問題。屆時，每套房屋都會產(chǎn)生一個唯一的房屋編碼，且不會隨產(chǎn)權(quán)人變化而變。這個如同房屋身份證的編碼把房屋的坐標、權(quán)利屬性、自然屬性關(guān)聯(lián)在一起，形成一個完整、準確、全面的房屋基本信息。
       有了該編碼，能準確快速地查詢到每個戶室的歷史及當前信息，提高了房地產(chǎn)檔案的利用效率，節(jié)省了房地產(chǎn)交易過程中的時間。另外，在房產(chǎn)證上除了列有房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、棟號、層數(shù)、面積這些基本房屋信息和權(quán)屬現(xiàn)狀外，通過新版房產(chǎn)平面圖可以更清楚地了解房屋的結(jié)構(gòu)和戶型情況。
       房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)通過項目坐落、樓棟坐落、房屋編碼等措施重點突出“以圖管房”、“以圖管檔”，以實現(xiàn)房產(chǎn)局和開發(fā)單位、廣大市民的聯(lián)動。
                                                                                                                   （來源：2012-5-3合肥房地產(chǎn)管理局）