2012年4月份合肥房地產(chǎn)市場銷售情況

                                                               2012年4月份全市住宅銷售情況環(huán)比及同比變化一覽表
                         
                                                                                    合肥住宅單月銷售量變化情況一覽圖
                        
                                                                                        合肥住宅單月銷售均價變化情況一覽圖
（二）區(qū)屬銷售情況分析
       1）區(qū)屬供應(yīng)情況

       4月份期間高新區(qū)沒有新增住宅類商品房，而其他各區(qū)的新增量均保持較高的狀況，其中有六區(qū)的新增量是超過了500套，而且包河區(qū)和政務(wù)區(qū)的新增量超過了1000套，蜀山區(qū)的新增量也接近于1000套。本月期間多區(qū)新增量出現(xiàn)上漲的主要原因是由于本月期間有大量新增項目的影響，而本月期間大部分區(qū)屬的供銷狀況呈現(xiàn)了供小于求的局面，只有包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)、政務(wù)區(qū)和濱湖區(qū)受到了大量新增項目的影響是呈現(xiàn)供大于求的局面。 

                                                                               2012年4月份全市住宅分區(qū)供銷情況一覽表
                        
                                                                                2012年4月份全市住宅分區(qū)供銷套數(shù)一覽表
                         
                                                                                    2012年4月份全市住宅分區(qū)供銷面積一覽表
       2）區(qū)屬銷售情況分析
       2012年4月份的片區(qū)中，蜀山區(qū)以1027套的銷售業(yè)績排9區(qū)銷售之首，占到了全市銷售比例的20%；廬陽區(qū)以958套的銷售量排名第二，占到了全市銷售比例的19%；排名第三的瑤海區(qū)的銷售量為838套，其占全市比例為16%；包河區(qū)的銷售為788套，排名第四，其占全市比例為16%；政務(wù)區(qū)的銷售為468套，其占全市比例為9%；經(jīng)開區(qū)的銷售為346套，其占全市比例為7%；濱湖區(qū)的銷售為252套，其占全市比例為5%；新站區(qū)的銷售為232套，其占全市比例為5%；高新區(qū)的銷售為174套，占全市比例為3%。
                                          
                                                                              2012年4月份全市區(qū)屬住宅銷售套數(shù)排行榜
                         
                                                                                        2012年4月份各區(qū)屬住宅銷售套數(shù)一覽圖
                          
                                                                                 2012年4月份各區(qū)屬銷售占全市比例一覽圖
       本月期間合肥住宅的區(qū)屬銷售中，包河區(qū)、瑤海區(qū)、政務(wù)區(qū)和濱湖區(qū)的銷售量是較之上月期間出現(xiàn)了上漲的現(xiàn)象，但是這四區(qū)中只有濱湖區(qū)的銷售量是呈現(xiàn)了較高的上漲幅度，濱湖區(qū)由于旭輝御府項目本月期間銷售量大幅度上漲使得濱湖區(qū)成為區(qū)屬銷售量上漲幅度最高的區(qū)域。在區(qū)屬銷售下跌的區(qū)域中，蜀山區(qū)和高新區(qū)是下跌幅度最高的區(qū)域，其中蜀山區(qū)是銷售套數(shù)和變化幅度最大的區(qū)域，而且蜀山區(qū)也是本月期間唯一一個銷售量超過1000套的區(qū)域。
       本月期間的銷售量仍然是呈四行政區(qū)銷售量大幅度領(lǐng)先的狀況，四行政區(qū)本月期間銷售了3611套，雖然較之上月期間的4299套有所下跌，但是其銷售量占全市比例仍與上月一樣呈現(xiàn)超過七成的局面。
區(qū)屬2012年3月份2012年4月份環(huán)比蜀山區(qū)17171027-40.19%廬陽區(qū)1148958-16.55%包河區(qū)71678810.06%瑤海區(qū)71883816.71%高新區(qū)259174-32.82%經(jīng)開區(qū)416346-16.83%政務(wù)區(qū)41546812.77%新站區(qū)481232-51.77%濱湖區(qū)15725260.51%