國(guó)土資源部一季度綜合地價(jià)上升近一成

   國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，全國(guó)土地供應(yīng)9.47萬(wàn)公頃，同比下降0.2%；全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)同比上升0.96%，其他地類均小幅上漲；礦業(yè)權(quán)出讓數(shù)量和價(jià)款同比繼續(xù)下降。從房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，一季度全國(guó)房地產(chǎn)和住宅用地供應(yīng)降幅明顯收窄。首先，期內(nèi)全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)2.36萬(wàn)公頃，同比減少4.4%，降幅較去年同期和今年1至2月均有明顯收窄。其次，分用地類型來(lái)看，一季度住宅用地供應(yīng)1.57萬(wàn)公頃，同比減少5.1%；商服用地供應(yīng)7900.6公頃，同比減少3.0%；住宅用地中商品住房用地供應(yīng)1.26萬(wàn)公頃，同比減少5.4%。再次，分城市看，70個(gè)大中城市中，有37個(gè)城市住宅供地量減少(約占53%)，其余33個(gè)城市供地量增加。

   國(guó)土資源部調(diào)控監(jiān)測(cè)司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，去年下半年以來(lái)，全國(guó)一二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)快速上漲，其中有資產(chǎn)保值的投資投機(jī)性需求，也有管控放松下集中釋放的剛性需求，帶動(dòng)土地市場(chǎng)回暖及地價(jià)小幅回升。該負(fù)責(zé)人告訴記者，未來(lái)一線和部分二線城市房地產(chǎn)用地將有所增加，尤其會(huì)保障普通住房需求；對(duì)房地產(chǎn)庫(kù)存明顯的三四線城市減少甚至停止住房用地供應(yīng)。但在地方財(cái)政支出剛性條件下，政府主動(dòng)停減的動(dòng)力可能不大，主要取決于房企的拿地意愿，而這又取決于三四線城市去庫(kù)存的實(shí)際效果。國(guó)土部還公布了一季度礦業(yè)權(quán)出讓情況。數(shù)據(jù)顯示，由于資源產(chǎn)品總體產(chǎn)能過剩，導(dǎo)致一季度礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)延續(xù)去年的低迷態(tài)勢(shì)。全國(guó)共出讓探礦權(quán)139個(gè)，同比下降18.8%；出讓價(jià)款1.27億元，同比下降65.9%。出讓采礦權(quán)246個(gè)，同比下降32.8%；出讓價(jià)款11.52億元，同比下降5.8%。從固定資產(chǎn)投資看，一季度采礦業(yè)投資1178億元，同比下降18.1%，是工業(yè)投資中唯一負(fù)增長(zhǎng)的行業(yè)。全國(guó)規(guī)模以上礦企虧損54.1億元，上年同期則盈利633.5億元，是工業(yè)中唯一虧損的行業(yè)。不過，該負(fù)責(zé)人說，在資源產(chǎn)能總體過剩情況下，部分新能源、新材料的需求保持較快增長(zhǎng)。受新能源汽車產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展影響，鋰精礦需求大幅增長(zhǎng)，氫氧化鋰產(chǎn)能增長(zhǎng)較快，石墨烯、氟化鹽、鈦白粉等新材料需求保持旺盛。（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）