合肥四大行首套房貸全回基準 二手房放寬

       經(jīng)過了半個多月的“申請”或“通知”，4月9日，合肥中、農、工、建四大行在首套房貸是否可申請基準利率上終于異口同聲地給予了肯定的答復。與此同時，二手房貸款也表現(xiàn)出明顯的寬松，“不管是一手房還是二手房，只要是首套房，都可以申請到基準利率”，中行、工行、建行等均給出了類似的答案。
       4月9日，緊隨建行、農行之后，中行和工行也先后接受首套房貸基準利率的申請。工商銀行包河支行工作人員表示，現(xiàn)在處于比較混亂的時期，雖然上級行還沒有下發(fā)正式的通知，但是已經(jīng)有部分銀行開始接受基準利率的申請。
中國銀行安徽省分行工作人員則表示，目前首套房貸款執(zhí)行的是基準利率。據(jù)了解，目前關于二套房貸款方面各家銀行仍然表示執(zhí)行基準利率上浮的政策。
       在眾多銀行中，僅中信銀行表示首套房貸款仍然是上浮10%，并表示，“如果采用公積金貸款的方式，可以申請到基準利率”。不過，同樣是中信銀行，另一支行的工作人員則表示，目前首套房貸款可以申請到基準利率，“二套房現(xiàn)在的貸款利率還沒有成文，目前仍然是上浮20%”。
       在一手房貸款利率松動的同時，二手房的貸款情況也稍顯放寬，“不管是一手房還是二手房，只要是首套房，都可以申請到基準利率”，工商銀行包河支行工作人員表示，現(xiàn)在二手房貸款利率與一手房相同，但并不是所有的支行都可以二手房貸款，“城建支行、銀河支行、肥東支行、肥西支行等可以，并且需要通過吉大、輝達、藍海等二手房中介公司”。特定的支行、特定的中介公司，可以說這是目前多數(shù)銀行所采取的措施，不過并不是所有的銀行都要求二手房貸款需通過中介公司。建設銀行廬陽支行的工作人員表示，“我們這邊二手房貸款條件是比較嚴格的，必須是成熟小區(qū)，房屋面積在70平米以上，還要看申請者的信用記錄、還款能力、工作情況等，首套房可申請基準利率，二套房貸款利率至少是上浮10%，也可能是20%或者更多。目前合肥的支行幾乎都可以做。”
       中信銀行同樣表示，“可以申請二手房貸款，執(zhí)行利率與一手房相同，不必須經(jīng)過中介公司。”相對來說，中國銀行則顯得更為寬松，“二手房與一手房執(zhí)行相同的貸款利率，首套房執(zhí)行的是基準利率”。而交通銀行在關于二手房貸款方面則表現(xiàn)得相對緊縮，“整個合肥市交行的支行都不能申請二手房貸款”。
                                                                                                                         （來源：2012年4月10日合房網(wǎng)）