合肥新版房產(chǎn)登記下月啟用

       全新升級(jí)的合肥市房產(chǎn)登記系統(tǒng)將于4月1日啟用。市民辦理房產(chǎn)證速度將更快，辦理流程的漏洞被堵，買二手房也不用擔(dān)心。合肥市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處傳來消息稱，2013年1月1日，合肥將全面推行二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)。
       合肥新版房產(chǎn)登記系統(tǒng)下月啟用
       全新升級(jí)的合肥市房產(chǎn)登記系統(tǒng)將于4月1日啟用。新系統(tǒng)會(huì)給老百姓帶來怎樣的實(shí)惠？首先是市民辦理房產(chǎn)證速度將更快，辦理流程的漏洞被堵，買二手房也不用擔(dān)心。
       新系統(tǒng)啟用后，有了新的預(yù)告登記功能。這樣，購房者在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)告登記，房地產(chǎn)管理部門的系統(tǒng)檔案中就將此套房屋進(jìn)行“存檔”，可防止一房多賣；在分期付款的現(xiàn)房交易中，買方可以通過預(yù)告登記，防止房主在拿到幾期房款后，再將房屋過戶給他人的欺詐行為。
       新系統(tǒng)中還有“收費(fèi)”欄，在進(jìn)行操作時(shí)，可直接進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算，登記人需要繳納多少稅款一目了然。
       另外，新的房屋登記管理系統(tǒng)中還包含存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，全面啟用后，可以防范市場風(fēng)險(xiǎn)，杜絕一房兩賣，所有房源都必須經(jīng)過能否銷售審核后方可發(fā)布；而且每套房源只能簽訂一份買賣合同，合同解除需要嚴(yán)格審核，可以減少隨意違約的糾紛。同時(shí)，按照先申請(qǐng)先發(fā)布的原則，同一房源同一時(shí)間只能由一家中介公司發(fā)布，只能簽訂一份中介合同和買賣合同，可以有效避免中介公司之間的惡性競爭。
                                                                                                                    （摘自《新安晚報(bào)》）