量價齊漲！蚌埠市9月第4周四區(qū)備案321套環(huán)漲5%房價5000元/㎡

   據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，9月第四周（2016年9月19日-2016年9月25日）蚌埠樓市量價齊漲！（僅含蚌山區(qū)、禹會區(qū)、龍子湖區(qū)、淮上區(qū)四個區(qū)域）商品房備案321套，環(huán)比漲5%，住宅均價漲至5000元/㎡！

   樓市備案321套 環(huán)比漲5%

   9月第四周蚌埠樓市（市區(qū)）共備案普通商品房321套，面積約32954.71平米，環(huán)比漲5%。其中住宅備案259套、商業(yè)類備案24套、辦公類備案38套。

   9月第四周樓市備案量環(huán)比增加14套，環(huán)漲5%。目前，9月樓市周備案量已經(jīng)連張2周，再次超過300套，截止到9月25日，9月累計備案量1057套。金九逐漸步入尾聲，銀十即將到來。

   住宅259套 微漲1%

   9月第四周樓市住宅備案259套，環(huán)比增加3套，環(huán)漲1%。在樓市整體備案量環(huán)漲的大環(huán)境下，9月周住宅備案量也是連張2周。截止到9月25日，住宅累計備案893套，即將破千！

   9月第四周住宅備案量漲幅僅1%，然而商業(yè)、辦公備案量則迎來大幅度環(huán)漲：辦公類備案量由32套增加至38套，環(huán)漲19%、且連漲2周。商業(yè)類由19套增長至24套，環(huán)漲26%。

   9月第四周蚌埠樓市備案量前三甲為：新地城市廣場58套；奧園·瀚林華府（合計）46套；恒大翡翠華庭42套；禹洲龍子湖郡37套。一貫熱銷項目以及近期開盤項目成功“霸占”周備案量排行榜前三。

   2區(qū)環(huán)漲 蚌山區(qū)奪4連冠

   蚌埠市區(qū)上周共備案住宅類商品房259套，其中蚌山區(qū)備案120套，連續(xù)4周奪得9月份區(qū)域銷冠。禹會區(qū)住宅備案73套，淮上區(qū)備案36套，龍子湖區(qū)備案30套。

   從區(qū)屬備案量來看，上周期間蚌埠有2個區(qū)域的銷量呈現(xiàn)環(huán)比漲幅明顯。龍子湖區(qū)激增13套環(huán)漲76.5%，漲幅最大，蚌山區(qū)微增4套環(huán)漲3.4%，禹會區(qū)住宅備案量環(huán)跌16%。

   蚌山區(qū)和禹會區(qū)區(qū)兩區(qū)的備案量在193套，占到了全市的74.5%，受到新地城市廣場、禹洲龍子湖郡等備案量激增的影響，蚌山和禹會區(qū)備案量占比較大，另外龍子湖區(qū)也因海亮明珠的高備案而環(huán)漲顯著。

   房價5000元/㎡ 微漲1%

   蚌埠住宅均價在連續(xù)3周維持在4950元/㎡之后，迎來了“久旱逢甘露”的上漲：9月第四周住宅均價5000元/㎡，較之早前一周上漲了50元/㎡，環(huán)比漲幅達1%。

   “在金九多家房企開展走量模式，利用優(yōu)惠促量，“拖累”整體房價上漲的情況下，一些開盤、加推的改善型項目，成功助推9月房價沖破5000元/㎡大關(guān)，迎來微小漲幅，實現(xiàn)金九房價翹尾。

   量價齊漲抓住金九尾巴

   9月第四周蚌埠樓市呈現(xiàn)“量價齊漲”的態(tài)勢。備案量321，漲幅達5%；住宅均價為5000元/㎡，環(huán)比漲幅達1%。盡管漲幅偏小，但依然是僅僅抓住了金九的尾巴，火了一把。

   金九逐漸步入尾聲，銀十即將到來，在9月的最后一周，蚌埠房企開始進入國慶和銀十的醞釀期和準備期，暖場蓄客、加推開盤、趕沖業(yè)績，蚌埠樓市在抓住金九尾巴的同時，積極迎接銀十。（來源：365淘房網(wǎng)蚌埠站）