首套房多繳首付房貸或優(yōu)惠 合肥各銀行最低利率打9折

   雖然限購回歸對市場產(chǎn)生了影響，但房貸利率的優(yōu)惠卻仍舊是各銀行吸引客戶的重要手段。記者昨日咨詢了街頭銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，合肥目前部分銀行房貸利率最低可打9折。

   新地中心的工商銀行網(wǎng)點(diǎn)是附近該行較大的，關(guān)于房貸業(yè)務(wù)，記者昨日以客戶身份咨詢房貸情況，相關(guān)窗口答復(fù)稱目前首套房執(zhí)行25%首付比例，一般是基準(zhǔn)利率。但按照該行目前房貸政策，如果能付30%，可享受93折優(yōu)惠利率；如果付50%，則可以享受9折的利率。以目前央行公布的最新利率，5~30年(含30年)商業(yè)貸款年利率為4.9%。即以50萬元貸款30年計(jì)算，月利息為2653.63元。 9折的話，每月約少還265元。

   從各銀行情況來看，能夠拿到優(yōu)惠利率的首付比例起點(diǎn)都高于30%，分30%、40%、50%三檔，且大多銀行都表示要綜合合作樓盤狀況、貸款者資信等多方面才能確定優(yōu)惠比例。 在二套房的商業(yè)房貸利率上，記者咨詢的各大銀行網(wǎng)點(diǎn)很多沒有給出明確答復(fù)。但根據(jù)全國房貸數(shù)據(jù)監(jiān)測平臺(tái)融360的數(shù)據(jù)，10月合肥各家銀行二套房商業(yè)房貸利率基本都是上浮1.1倍(5.39%)，相比首套房最低9折的4.41%高出將近1個(gè)百分點(diǎn)。

   各銀行優(yōu)惠情況

   工商銀行：首付30%利率93折，首付50%最低9折

   徽商銀行：首付30%利率最低95折，首付50%最低9折

   農(nóng)業(yè)銀行：首付30%利率最低95折，首付40%最低9折

   招商銀行：首付30%利率最低93折

   中國銀行：首付30%利率最低9折

   建設(shè)銀行：利率最低優(yōu)惠幅度相同

   交通銀行：首付30%利率最低95折（來源：騰訊網(wǎng)）