合肥土地市場(chǎng)5月肥西超兩千畝土地入市 市區(qū)僅推2宗地塊

  合肥土地市場(chǎng)在經(jīng)歷了4月的火爆交易之后，5月份則進(jìn)入肥西、肥東、廬江三縣土地專(zhuān)場(chǎng)出讓會(huì)。2013年5月，合肥土地市場(chǎng)共計(jì)出讓土地11宗，面積2364.425畝，出讓方式以掛牌居多。其中肥西縣7宗地占了近九成份額，而主城區(qū)則僅有包河區(qū)及高新區(qū)2宗土地參與。

      值得關(guān)注的是肥西5宗連體地塊，分別是位于肥西紫蓬鎮(zhèn)繁華大道邊的肥西[2013]5號(hào)、肥西[2013]6號(hào)、肥西[2013]8號(hào)、肥西[2013]9號(hào)和肥西[2013]12號(hào)連體地塊，總面積達(dá)2033.8畝，該5宗地塊將分三次掛牌上市。5月10日，華南城以總價(jià)4.86億成功摘得肥西[2013]5號(hào)地塊和[2013]6號(hào)地塊，兩地塊共973.3畝，50萬(wàn)/畝。至此，華南城入駐合肥也正式從夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

      據(jù)了解，華南城公司此次進(jìn)駐合肥，欲將肥西五宗連體地塊全部囊括，建設(shè)集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、電子商務(wù)、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套八大功能于一體的超大規(guī)模現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流園，該項(xiàng)目的建成也將成為未來(lái)該區(qū)域的新中心，打造未來(lái)“安徽第一城”。有消息稱(chēng)，早在2013年2月，合肥華南城就開(kāi)始了首輪招聘，欲在合肥招滿(mǎn)包括20名高管在內(nèi)的500個(gè)職位。 此后，華南城還將陸續(xù)在肥西拿三塊地用于后期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，而后三宗地塊也將在后期陸續(xù)上市拍賣(mài)。

      回顧5月份即將出讓的地塊中，合肥市區(qū)僅有2宗出讓。分別是原定于4月27日出讓的包河區(qū)S1303地塊，以及高新區(qū)KF7-9地塊。

      4月份，合肥土地市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)地塊扎堆上市，特別是政務(wù)區(qū)的ZWQTB-041地塊，成為眾家熱搶的焦點(diǎn)，而5月份，合肥土地市場(chǎng)出現(xiàn)了暫時(shí)的無(wú)地可推的狀態(tài)，6月份或?qū)⒂姓?wù)區(qū)預(yù)公告的地塊將上市。對(duì)此，合肥國(guó)土資源局土地交易中心副主任宋衛(wèi)東表示，合肥還有眾多優(yōu)質(zhì)地塊等待上市，5月份也在積極準(zhǔn)備優(yōu)質(zhì)地塊的儲(chǔ)備，近期土地市場(chǎng)火熱，許多大牌開(kāi)發(fā)商前來(lái)咨詢(xún)土地出讓事宜。“新國(guó)五條”后，樓市調(diào)控懸而未決，但當(dāng)前形勢(shì)下絕大多數(shù)房企對(duì)中長(zhǎng)期樓市仍普遍看好，短期內(nèi)拿地積極性高。未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)，在對(duì)合肥一些優(yōu)質(zhì)地塊的拍賣(mài)中，不排除將繼續(xù)上演激烈爭(zhēng)奪戰(zhàn)。