合肥：公積金貸款輪候制影響部分購房者

       隨著春節(jié)的臨近，安徽省合肥市的樓市在1月的第二周普遍出現(xiàn)“節(jié)前”回溫，公積金貸款輪候制的繼續(xù)實行還是在一定程度上影響了部分購房者。
       合肥市房地產管理部門的統(tǒng)計數(shù)據顯示，上該市共成交住宅類商品房2618套，較之前一周的1497套大幅上漲了1121套，漲幅達74.8%。
       受歲末剛性需求集中釋放、“返鄉(xiāng)潮”帶動“看房熱”等因素的強烈影響，剛需中小房源受到購房者熱捧。在合肥源祥廣場、萬科森林公園、瑞地祥和府等樓盤，85平方米-100平方米剛需中小房源一入市即受到購房者的關注。
       但公積金輪候制對一些購房者還是產生了不少影響。2013年7月起，合肥市開始實行公積金“貸款輪候制”，以應對公積金貸款規(guī)模急劇攀升的情況，避免因“錢荒”造成貸款停滯現(xiàn)象，公積金放貸速度也因此變慢。據了解，有一部分購房者7月份就申請辦理了住房公積金，但一直到現(xiàn)在都沒有批下來。
       公積金貸款審批時間延長，也影響了開發(fā)商的銷售策略。有的開發(fā)商選擇僅在部分樓盤支持公積金貸款購房，或是在折扣等優(yōu)惠上采取公積金貸款房源少于商貸房源的方式。而大部分開發(fā)商選擇不支持公積金貸款。
       “放貸速度慢，大量的資金回籠不了，開發(fā)商當然不愿意支持公積金貸款購房。”大多數(shù)購房者在購房時都會詢問是否可以使用公積金貸款，有一部分人因為樓盤不支持公積金最終選擇放棄購買。”
       據悉，合肥市將每月根據當月住房公積金歸集、提取等資金情況，最大限度合理安排貸款發(fā)放，待資金面恢復正常后，再適時取消輪候制。                                                                               (來源： 經濟參考報)