樓市回暖速度超預(yù)期 住建部：將鞏固調(diào)控成果

       住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人士表示，要進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，努力促進(jìn)三個(gè)“合理回歸”。一是促進(jìn)地方政府心態(tài)的回歸，逐步減少對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴;二是促進(jìn)開發(fā)企業(yè)心態(tài)的回歸，回歸到售價(jià)與投入和合理的利潤相匹配;三是促進(jìn)購房者心態(tài)的回歸，一方面要保證居民合理的自住性需求，另一方面要對(duì)投資、投機(jī)需求繼續(xù)保持高壓態(tài)勢。
　　“史上最嚴(yán)”的房地產(chǎn)調(diào)控似乎到了一個(gè)十字路口。
　　3月份以來，各地樓市成交量持續(xù)回暖，大多數(shù)降價(jià)的項(xiàng)目停止降價(jià)，部分項(xiàng)目價(jià)格開始反彈。央行連續(xù)降低存款準(zhǔn)備金率、三年半以來首次降息，雖然意不在救樓市，但對(duì)資金緊張的房地產(chǎn)市場仍是一劑強(qiáng)心針。一些城市微調(diào)了樓市政策，甚至在一定程度上放松了調(diào)控。樓市的“價(jià)格底”和“政策底”似乎都已形成，不少購房者又開始感到恐慌。
　　盡管面臨著穩(wěn)增長的壓力，但房地產(chǎn)調(diào)控的任務(wù)還沒有完成，房價(jià)沒有回到合理價(jià)位，長效機(jī)制改革也才剛剛起步。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，要繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調(diào)控成果。
                                                                                                                                （來源：中國地產(chǎn)市場）