綠地集團以401萬/畝摘得包河116畝商住

       包河區(qū)S1203號116.61畝商業(yè)辦公地塊于6月29日在合肥招標投標中心出讓,68號以401萬/畝摘得，總價4.67億元，地面價6014.6元/平。
       據(jù)合肥招標投標中心網(wǎng)公告顯示，包河區(qū)S1203號宗地座落于南二環(huán)路與宿松路西南交口，四至范圍：東至宿松路、南至黟縣路規(guī)劃中心線、西至宏村路規(guī)劃中心線、北至南二環(huán)路，出讓面積達116.61畝。分為B03、B06兩個地塊，其中，B03地塊規(guī)劃用于商業(yè)辦公，出讓40年、容積率≤6.7；B06地塊規(guī)劃用于商業(yè)辦公住宅，商業(yè)辦公出讓40年，住宅出讓70年，容積率1.0 &l;R&l; SPAN&g;≤4.6。參考地價400萬/畝，繳納競買保證金1億元。
                                                                  包河區(qū)S1203號宗地具體信息表

                               
                                                               包河區(qū)S1203號宗地區(qū)位示意圖
                         
       據(jù)合肥土地交易市場網(wǎng)提示，S1203地塊競得人需遵守一下規(guī)則。
       包河區(qū)S1203地塊競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設,并在開工建設后3年內(nèi)竣工(結(jié)構(gòu)封頂)，商業(yè)、辦公部分須在竣工后1年內(nèi)全部開業(yè)或投入使用。若未按期開工或竣工，每延遲一日，需按土地成交總價款的1‰支付違約金。同時競得人須按批準的規(guī)劃設計方案建設，商業(yè)、辦公比例不低于規(guī)劃批準總建筑面積的80%。商業(yè)部分建筑面積不低于12萬平方米，且商業(yè)建筑面積自持比例不低于50%;競得人須在地塊內(nèi)建設1棟建筑高度不低于200米的標志性建筑。
                                                                                                                      （來源：合房網(wǎng)資訊中心）