高價(jià)盤促合肥房價(jià)飆升 多區(qū)域房價(jià)創(chuàng)年內(nèi)新高

    上周合肥樓市迎來了“量價(jià)齊漲” (截止到11月21日)，多個(gè)區(qū)域內(nèi)高價(jià)盤的熱銷直接推動了成交均價(jià)的大幅上漲，據(jù)萬家房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，第47周，合肥樓市九區(qū)的成交均價(jià)高達(dá)9431元/㎡，成為了今年來合肥樓市均價(jià)的新高。

    進(jìn)入到2015年以來，合肥樓市的房價(jià)上漲速度十分迅猛，據(jù)萬家房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，第47周(11月14日-11月21日)合肥樓市的成交均價(jià)為9431元/㎡，創(chuàng)下了今年來合肥樓市成交均價(jià)的新高。相比之前一周的成交均價(jià)8577元/㎡，環(huán)比增長9.95%。與去年同期的成交均價(jià)8043元/㎡相比，同比也增長了17.25%。

    而樓市成交均價(jià)的飆升，主要是由于各區(qū)域內(nèi)高價(jià)盤的影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在上周合肥樓市10大熱銷的樓盤中，房價(jià)低于8千的樓盤僅有2家。相比以往低價(jià)盤長期“占領(lǐng)”樓市熱銷榜的局面，高價(jià)盤的熱銷明顯對樓市均價(jià)的上漲起到了關(guān)鍵作用。

    在熱銷的樓盤中，政務(wù)區(qū)的華潤凱旋門成交均價(jià)更是高達(dá)15100元/㎡,并且高昂的均價(jià)并沒有打消購房者的熱情，該項(xiàng)目單周成交146套房源，僅次于禹洲中央城項(xiàng)目，位列樓市熱銷樓盤第二位。高價(jià)盤項(xiàng)目的熱銷也直接促進(jìn)政務(wù)區(qū)的區(qū)域均價(jià)創(chuàng)下今年來的新高。

    另外，在其他區(qū)域中，新站區(qū)禹洲和綠地兩大新盤的入市也推動了區(qū)域的均價(jià)。據(jù)萬家房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周新站區(qū)的區(qū)域均價(jià)為7777元/㎡，成為今年區(qū)域均價(jià)的新高。濱湖區(qū)的區(qū)域均價(jià)為9917元/㎡，也同樣是區(qū)域均價(jià)的峰值。（來源：萬家房產(chǎn)網(wǎng)）