合肥房價十年翻了兩番 漲速或放緩不會下跌

   9月19日，國家統(tǒng)計局公布8月70個城市住宅銷售月報。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有64個，持平的城市有2個。其中，合肥新房漲幅全國第三。其實，對于這樣的消息，在今年的合肥已經(jīng)是屢見不鮮了，因為房價一直在漲。

   房價而對比十年前合肥的房價，那時候均價也才四千左右，可現(xiàn)如今合肥均價破萬的樓盤比比皆是，有的甚至2萬+，幾乎是翻了兩番。特別是今年年初，合肥的房價大多也就八九千，雖然也有上漲，但也在可以接受的范圍之內(nèi)，隨后不知不覺就一路高歌猛進，房價一漲再漲，根本停不下來，現(xiàn)在大多數(shù)剛需的感受就是，從未發(fā)現(xiàn)在合肥安家變得如此艱難。

   盡管目前合肥已經(jīng)開始實施限貸等調(diào)控政策，但是業(yè)內(nèi)人士也預測房價很難再跌下來，最多也就是漲幅放緩。對于剛需，專業(yè)人士也建議，可以考慮隨時入手，但是不要盲目入市，有條件的情況下，還是越早買越好。此外，專業(yè)人士認為，未來隨著城市的發(fā)展，最終的市場肯定還是二手房占的比例居多。所以，如果新房不足可以考慮二手房。如果是投資買房或者是選擇改善房，資深炒房人士提出，“謹慎購買，現(xiàn)在好多人都在哄抬房價，開發(fā)商還有很多樓房，空房率非常大，另外老城區(qū)又在改造，房子大量的多出來了，可以再觀望一段時間。（來源：房天下）