合肥房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)5個月保持15%以上增幅 重心向主城區(qū)以外轉(zhuǎn)移

    近日，合肥市統(tǒng)計局公布今年1-2月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)去年下半年以來較快增長勢頭，已連續(xù)5個月保持15%以上的增幅.

    新建商品房銷售面積時隔一年正增長。1-2月，全市房地產(chǎn)項目475個，同比增加23個。按投資規(guī)模分，計劃總投資10億元及以上的項目達263個，同比增加48個。

    合肥市房屋銷售面積增速由負轉(zhuǎn)正。1-2月，合肥市新建商品房銷售面積117.02萬平方米，同比增長5.1%，這是2017年以來首次實現(xiàn)正增長。其中，住宅銷售面積93.45萬平方米，同比增長6.3%，占全市銷售面積的79.9%，同比提高0.9個百分點;商業(yè)營業(yè)用房銷售面積8.85萬平方米，同比增長7.7%;辦公樓銷售面積9.85萬平方米，同比下降5.9%。

    全市住宅投資153.48億元，同比增長30%，比2017年全年加快2.8個百分點，高于全市房地產(chǎn)投資增速13.8個百分點，拉動全市房地產(chǎn)投資增長19.6個百分點，占房地產(chǎn)投資的比重達73%，主導地位不斷鞏固。

    分戶型結(jié)構(gòu)看，改善型住宅投資增長最快、比重最高。前2個月，90-144平方米戶型投資94.41億元，增長62.2%，占住宅投資的61.5%。

    受土地資源限制和限購限貸政策的影響，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)重心逐漸向主城區(qū)(即四城區(qū))以外轉(zhuǎn)移。1-2月，主城區(qū)完成投資97.62億元，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由去年同期的53.6%降到46.4%，下降7.2個百分點;縣域完成投資58.64億元，占全市比重27.9%，同比提高1.7個百分點，拉動全市房地產(chǎn)投資增長6.2個百分點;四開發(fā)區(qū)完成投資54.01億元，增長48.1%，占全市25.7%。

    1-2月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資650.86億元，同比增長21.6%。在全省16個地市中，合肥市房地產(chǎn)占全省的比重最高，接近三分之一，對全省房地產(chǎn)投資增長的貢獻也最大，貢獻率超四分之一，達25.3%。來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)