“紅五月”房企業(yè)績飄紅

    知名房企5月份逆勢增長，碧桂園、萬科、恒大銷售額均突破2000億，繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢。業(yè)內(nèi)指出，房企銷售業(yè)績上漲，或與目前部分城市的供應(yīng)策略有關(guān)，此外，部分房企考慮到半年度銷售目標，也會適當降低房價，加快出貨力度。預(yù)計6月份，房企業(yè)績?nèi)詫⒀永m(xù)淡季不淡的狀況。其中，碧桂園共實現(xiàn)合同銷售金額約3346.8億元，坐上銷售額排行榜冠軍位置，且進一步拉大三巨頭間的差距。公告顯示，中國恒大前5月實現(xiàn)銷售額為2540.9億元，萬科前5月銷售額為2390.3億元。今年以來，碧桂園平均每月銷售額達500億以上，5月銷售額高達771.6億元，這也是碧桂園銷售額最高的單月。其銷售業(yè)績大增與高周轉(zhuǎn)策略有關(guān)。

    5月為傳統(tǒng)“紅五月”，在旺季影響下，熱點城市成交量有所恢復(fù)。有專家指出，相對一季度嚴厲的預(yù)售證管控，因目前部分城市的供應(yīng)策略，熱點城市成交量有所恢復(fù)，這是房企追業(yè)績的基礎(chǔ)，而部分城市房價有所回溫，也對房企的銷售業(yè)績帶來一定貢獻。5、6月份房企都在沖刺半年報，業(yè)績會比一季度有所好轉(zhuǎn)，尤其是上市公司，在融資環(huán)境趨緊、資金承壓背景下，房企會加快銷售速度回籠資金。而對于接下來二季度的走勢，按往年慣例，進入7月暑期，房企銷售業(yè)績會有所減弱，但今年可能會比往年有所改善，或呈現(xiàn)淡季不淡的狀況。不過， 8月份這一傳統(tǒng)旺季是否仍將持續(xù)，目前還無法判斷，還需進一步關(guān)注。（來源：新華房產(chǎn)網(wǎng)）