國(guó)常會(huì)：因地制宜調(diào)整棚改貨幣化

   10月8日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，近些年來(lái)各地區(qū)、各有關(guān)部門大力推進(jìn)棚改工作，累計(jì)已有1億多棚戶區(qū)居民“出棚進(jìn)樓”，今年1-9月全國(guó)棚改已開工534萬(wàn)套、占全年任務(wù)的92%以上，對(duì)改善住房困難群眾居住條件、補(bǔ)上發(fā)展短板、擴(kuò)大有效需求等發(fā)揮了一舉多得的重要作用。

   會(huì)議指出，下一步將要按照今年政府工作報(bào)告確定的新的三年棚改計(jì)劃，督促各地加快開工進(jìn)度，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)管，保證分配公平，確保按時(shí)完成全年棚改任務(wù)；其次，嚴(yán)格把好棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持將老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國(guó)有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)作為改造重點(diǎn)。因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策，并且各地要嚴(yán)格評(píng)估財(cái)政承受能力，科學(xué)確定2019年度棚改任務(wù)。保持中央財(cái)政資金補(bǔ)助水平不降低，有序加大地方政府棚改專項(xiàng)債券發(fā)行力度。對(duì)新開工棚改項(xiàng)目抓緊研究出臺(tái)金融支持政策，嚴(yán)禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規(guī)行為。

   棚改貨幣化安置對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存功不可沒(méi)，政策調(diào)整與規(guī)范成為了棚改的下一個(gè)主要方向。8月16日，住建部網(wǎng)站曾發(fā)布消息稱，今年計(jì)劃全國(guó)棚改新開工580萬(wàn)套，1－7月，已開工407萬(wàn)套，占年度目標(biāo)任務(wù)的70%，完成投資9900多億元。

   對(duì)于棚改政策的下一步趨勢(shì)，有專家表示，棚改成功的消滅了三四線城市的庫(kù)存，未來(lái)不可能一刀切。專家說(shuō)：“未來(lái)棚改一刀切肯定不可能，對(duì)房地產(chǎn)的政策，也沒(méi)必要一根筋，可以把它理解成一定會(huì)超額貫徹，政府也是一個(gè)家庭，所以要回到比較正常的狀態(tài)，棚改絕對(duì)不會(huì)一刀切?！绷硗猓瑢＜姨岬?，過(guò)去幾年棚改的資金大概5萬(wàn)億左右，有接近4萬(wàn)億投進(jìn)了三四線城市，所以現(xiàn)在三四線城市的樓價(jià)高了不少，這樣可以把一二線和三四線城市的距離拉得更近，所以棚改對(duì)城鎮(zhèn)化也是有好處的。（來(lái)源：人民網(wǎng)）