國務(wù)院簡化房地產(chǎn)贈與手續(xù)

    自2015年7月1日起，個人在辦理無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)時，可以不用再向稅務(wù)部門提交有關(guān)贈與公證材料。在國家稅務(wù)總局最新發(fā)布《關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》（2015年第50號公告）對此作出新規(guī)定后，一套住房的手續(xù)費(fèi)將減少過萬。
    國家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕111號）第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。
    國家稅務(wù)總局還規(guī)定，此前尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的，也按照本公告規(guī)定執(zhí)行?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）第一條：“屬于其他情況無償贈與不動產(chǎn)的，受贈人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人 贈與公證書 和受贈人 接受贈與公證書 ，或持雙方共同辦理的 贈與合同公證書 ”同時廢止。在解讀這一新規(guī)時，國家稅務(wù)總局表示，我國財(cái)稅政策規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、繼承及遺產(chǎn)處分情形的，暫免征收營業(yè)稅。個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，除繼承和遺產(chǎn)處分外，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料?，F(xiàn)在，為深入開展“便民辦稅春風(fēng)行動”，簡化納稅人辦稅手續(xù)，減輕納稅人辦稅成本，在辦理個人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的免征營業(yè)稅手續(xù)時，不再要求提交贈與公證材料。在這一減負(fù)新政策出臺后，個人在辦理無償贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅手續(xù)時，不用再提交公證材料，由此可以免掉該項(xiàng)業(yè)務(wù)的公證費(fèi)用。

                                                                           （來源：羊城晚報(bào)）