鳳臺(tái)州來(lái)皖投“天下明珠”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目名稱：鳳臺(tái)州來(lái)皖投“天下明珠”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理

二、批準(zhǔn)文號(hào)：鳳發(fā)改投資【2017】474號(hào)

三、招標(biāo)人名稱：鳳臺(tái)縣州來(lái)皖投投資管理有限責(zé)任公司

四、項(xiàng)目編號(hào)：皖D采購(gòu)FT-2018-022                      

五、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 安徽省合肥市祁門路1779號(hào)安徽國(guó)貿(mào)大廈

六、工程地點(diǎn)：東至膠州路，西至鳳凰東路，北至后湖家路。

七、招標(biāo)范圍： 鳳臺(tái)州來(lái)皖投“天下明珠”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理

八、招標(biāo)規(guī)模：總用地面積約37524.27 m2，總建筑面積127782.35m2,住宅面積約102316.46m2,高層面積84325.14㎡，洋房面積17991.32㎡，社區(qū)配套用房面積約2258.31m2，地下建筑面積約22148.94m2，綠化率為35.14%，機(jī)動(dòng)車停車位711個(gè)（地上136個(gè)，地下575個(gè)）。（詳細(xì)情況請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)勘看）

九、投資概算：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)：208萬(wàn)元/年，三年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用最高限價(jià)為624萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理。

十、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

十一、發(fā)布媒介：淮南市公共資源招標(biāo)服務(wù)網(wǎng)等。

十二、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定；

2、企業(yè)要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格以及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍的公司，并且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）；

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》；

4、參加投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明（自行承諾）；

5、外地企業(yè)在中標(biāo)后30日內(nèi)在當(dāng)?shù)刈?cè)分公司（已在淮備案或成立分公司的除外）；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

十三、說(shuō)明：

1、投標(biāo)保證金、須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則投標(biāo)無(wú)效。

2、招標(biāo)文件費(fèi)用：每套人民幣 600 元，以電子檔形式出售，售后不退。

3、投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)，務(wù)必要求轉(zhuǎn)出銀行必須在招標(biāo)附言中注明： 皖D采購(gòu)FT-2018-022項(xiàng)目投標(biāo)保證金，以確保轉(zhuǎn)入銀行進(jìn)賬單中能完整反映出招標(biāo)附言的內(nèi)容。否則產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

4、被各級(jí)行業(yè)監(jiān)管部門限制投標(biāo)的單位不得參與該行業(yè)項(xiàng)目的投標(biāo)(處罰期已過(guò)除外）；被依法設(shè)立的各級(jí)公共資源招標(biāo)綜合管理部門限制投標(biāo)的單位不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（處罰期已過(guò)除外）。

5、投標(biāo)人之間如果存在法律意義上的利益關(guān)系，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

6、發(fā)布時(shí)間：2018 年04月25日

7、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018 年05月18日14時(shí)30分

（2）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鳳臺(tái)縣公共資源招標(biāo)中心三樓樓開(kāi)標(biāo)大廳（鳳臺(tái)縣住建委三樓）

8、招標(biāo)文件、圖紙及清單下載時(shí)間、下載地址：

（1）下載時(shí)間：招標(biāo)公告正式發(fā)出后（2）下載地址：淮南市公共資源招標(biāo)中心網(wǎng)站

投標(biāo)人投標(biāo)前在“淮南市公共資源招標(biāo)中心網(wǎng)”實(shí)名登記，并通過(guò)驗(yàn)證；登錄點(diǎn)擊 “投標(biāo)人登錄”，選擇 “投標(biāo)單位入口，登陸淮南市公共資源招標(biāo)平臺(tái)，填寫投標(biāo)信息并查閱領(lǐng)取相關(guān)文件。投標(biāo)人如不及時(shí)下載，后果自負(fù)。

十四、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鳳臺(tái)縣州來(lái)皖投投資管理有限責(zé)任公司

地 址：鳳臺(tái)縣后家湖路

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李有文

電 話：0554-6299062

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：安徽省合肥市祁門路1779號(hào)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉丹、杜亮

電 話：0551-63736303、63735960 18756205201

十五、保證金賬戶

銀行類別	戶名	賬號(hào)	開(kāi)戶銀行
鳳臺(tái)建設(shè)銀行	鳳臺(tái)縣公共資源招標(biāo)監(jiān)督管理局	34001636008053009074-0714	中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鳳臺(tái)支行